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投资首选!总价49万万科精装公寓!三里庵繁华商圈优质配套单价仅需1万/㎡!买就送家具家电,小编大力推荐!【粉丝卖房NO.77】

2018-06-13 22:04:08安徽楼市


安徽楼市如今已经推出了76期的《粉丝卖房》栏目,对于安徽楼市推出的每一套房粉丝都很热心的提出很多建议和看法。


上期给大家推荐的是位于合肥市庐阳区蒙城路华孚城隍庙东面(蒙城路与北二环路交口东南角)的长安假日公馆。有兴趣的可以点击下面链接了解上期详情:好房急售!庐阳区双地铁口双学区82㎡小户型总价110万!全南户型舒适通透,性价比极高!【粉丝卖房NO.76】


下面我为网友们推荐一下这样的一套房子!位于合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口的万科铂客公寓。有兴趣的网友们可以一起来看下哟~

房主自述:

我这套公寓位于长江西路三里庵万科铂客公寓产证面积49㎡40年产权,楼层18层,精装修家具家电齐全,现在因为全家人要在国外了,不太方便管理,所以想卖掉。


当时买这套房主要是用来投资的,地段非常好,三里庵商圈,交通,医院,购物各种配套非常方便。万科物业交付之后基本上出租没有空档期,出租效率非常高,租金1700到1850之间,租金回报4.5%,堪比理财收益,同时还有升值预期,相当于下有理财保底,上无升值封顶的投资。现在房子里家具家电都是齐全的,而且质量很好。


报价方面总价49万,单价10000元/㎡家具家电全送,如果不要家具家电还可以再议议价,我的价格还是比较很有诚意的。觉得合适的朋友随时联系我看房,文中也有我的联系方式。


总之房源很不错,我也比较着急出手,非诚勿扰。



 万科铂客公寓


(小区实景)

详细资料


小区:万科铂客公寓

面积:产权面积49㎡

年代:2012年交付

产权:40年

楼层:18/31 

户型:1室1厅1厨1卫

物业费:2.8元/月•平米

绿化率:42%  青阳路板块第3名/共56个小区

容积率:3.56  青阳路板块第34名/共56个小区

优势: 配套成熟 交通四通八达 景观视野极佳  

卖房粉丝:何先生 158 1864 8251


报价

总价49万,单价10000元/㎡。



小编说:本套房子的总价是49万简单的换算一下,商业首付最低5成就是245000元整,如果按照商业贷款按揭10年,利率上浮10%,每个月需要还2586元的房贷,可以说在价格方面还是比较合理的。现在40年产权商住房政策利好不断,风险更小,也预示着投资更划算,想入手40年公寓的朋友可千万不要错过哟。

交通


公交车:
12、119、125、136、149等路公交车在龙河路站下 或乘坐3、22、6、13、16路到青阳路站下向东走100米(105医院对面)。


配套


之心城



国购广场



中国人民解放军第一零五医院



合燃公园


业主实拍


▲户型图


▲客厅


卧室


▲厨房


▲卫生间







▲家具家电



▲小区实景



编辑注:小编在网上查到了该小区的二手房价格,大家可以参考一下



下面是该小区近12个月的房价走势



小编有话说:

万科铂客公寓是一座超现代主义风格的时尚建筑,采用板式结构,采光、通风俱佳。地处长江路黄金地段配套齐全,交通四通八达,非常适合都市白领与企业领袖的工作与生活习惯,南面金域华府翡冷翠广场,景观视野极佳,景观居所,投资地产。何先生的这套房源装修精致,家具家电全送,价格合理,交通区位优势明显,投资自住两相宜,整体来说还是很不错的,感兴趣的网友可以速速联系何先生看房哦。


我们安徽楼市的粉丝卖房栏目一直致力于推荐粉丝的个人真实房源,0中介费。除此之外,粉丝如果有求购信息我们也可以帮忙发布。做务实客观真实免费的买房卖房平台,安徽楼市一直在努力!有需要的粉丝可以联系我们报名,爱你们哟~


有意向的网友可以联系何先生谈谈最终的成交价格哟~


感兴趣的可以在评论里留言!


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